Российские покупатели загородной недвижимости: скупой платит дважды
23 / 12 / 2011
"В России при продаже участков земли с подрядом нельзя показывать конечную стоимость дома, - с сожалением констатировали участники семинара. В противном случае компания не сможет претендовать на высокие продажи". Такой феномен, прежде всего, связан с тем, что в нашей стране значительная часть покупателей загородной недвижимости – дебютанты, и в большинстве своем они не понимают, сколько стоит коттедж, полностью готовый к проживанию. Поэтому зачастую неоправданно пытаются сэкономить, и компаниям-застройщикам ничего не остается, как идти на поводу у своих клиентов и выставлять на продажу дома с минимальной отделкой, практически не пригодной для проживания, зато по минимальной цене. "Однако, скупой платит дважды, и в дальнейшем в процессе "доделок" дома его цена может вырасти в разы", - отметил модератор семинара, директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга Good Wood Александр Дубовенко.
Cеминар «Маркетинг и умение продавать дома» стал одним из ключевых мероприятий съезда. Помимо конструктивного диалога и содержательных докладов, был презентован новый сайт Ассоциации: Евгения Лозицкая (НЛК Домостроение) в своем сообщении осветила все преимущества нового структуры и оформления сайта, открытие которого состоится в феврале 2012 года.
Не менее плодотворным стал и второй день работы, в течение которого обсуждались новые архитектурные и строительные решения с применением конструкций из дерева. Прозвучали доклады Марии Прозоровской (VELUX) о взаимосвязи комфорта помещений и параметров энергоэффективности на примере активного дома. Владимир Казанин (архитектор, студия D12) выступил с докладом на тему «Модульный принцип проектирования жилых домов в рамках поселков застройки малоэтажными домами». Евгений Крупин осветил вопрос: «Современные материалы из древесины в строительстве. Решения и перспективы применения LVL». Доклад Люка Демоломба (архитектор, Франция) осветил вопросы термальных конструкций из дерева, которые построены на его родине во Франции.
Также в рамках деловой программы съезда прошло заседание рабочей группы АДД по крепежу и соединителям «Разработка нормативных документов по применению новых видов соединений элементов деревянных конструкций на основе европейского опыта» и семинар по конструкционным пиломатериалам.
Большой популярностью пользовался также двухдневный цикл лекций профессора Мартина Кесселя по проектированию деревянных конструкций.
Всего съезд посетило более 45 человек – конструкторы, проектировщики, студенты и аспиранты строительных ВУЗов РФ. На нем прозвучало 47 докладов, состоялось 13 деловых мероприятий.
