Границы участка или где устанавливать забор
Каждая граничащая с соседом сторона участка, должна быть согласована с соседом. В начале, стоит измерить самому всю отведённую Вам территорию и если её площадь совпадает с документом на право собственности, осталось согласовать установку забора, с соседями или соседом.
Возможно, Вы возразите. Что лучше вызвать землемеров и ещё раз проверить границы участка. Да если участок отмеченный колышками оказался меньше или больше, тогда это стоит делать. А если всё совпадает, то лучше договориться с соседом и желательно составить договор, в двух экземплярах, что по рубежу устанавливаемого забора претензий ни у Вас, ни у соседа нет.
Дело в том, что если этого не сделать, то землемеров может вызвать сосед, и поверьте, после этого могут возникнуть вопросы, поскольку каждое последующие измерение, будет приносить новые не точности в границах участков.
Причин таких несовпадений довольно много, это и не правильное нарезание участков изначально. Последующие обмеры зависят от профессионализма специалистов, правильности их расчётов, погрешностей, настройке приборов и так далее.
Даже в самых точных приборах работающих по системе GPS, производители оговаривают погрешность в 10 см, но если бы эти приборы проверяли сторонние организации, то погрешность бы оказалась больше.
Стоит сказать, что для России, погрешности, при измерении участков для строительства домов в городах и населённых пунктах, погрешность составляет 10 см. Что касается дачных участков то это уже 20 см, а для сельхозземель, погрешность может составлять до 250 см (Приложение к Приказу МЭР № 518).
К этому стоит добавить, что обмер участка стоит не малых денег, а после обмера, споров и испорченных нервов. Но самое главное, что это стало бизнесом, который называется - «Межевание» и приносит не малые доходы для фирмам которые производят замеры. Так что лучше всего договориться. Живите дружно и решайте всё по договорённости с соседями.
