Стоит ли покупать новые построенные дома для продажи?

За рубежом очень популярным бизнесом является постройка частного жилья по определённым проектам. Однотипные дома или с небольшими отличиями, строят улицами, а затем продают. При строительстве используются проверенные строительные материалы, а поскольку их закупается достаточно много, от этого и цена на них ниже.

К сожалению в России такой вид застройки, так и не получил большой популярности, по ряду причин, среди которых не только стоимость домов, но и качество их исполнения. И если при застройке большими фирмами, более менее, соблюдаются технологические требования, то частные застройщики пренебрегают ими, в целях экономии.

Так могут быть применены бракованные строительные материалы, купленные не дорого. Кроме того стыки и соединения могут быть не надёжно соединены, так как использовалось мало гвоздей, шурупов, болтов или арматуры. Перемычки, над окнами и дверями, могут быть не усилены арматурой. Утеплитель тоже может быть уложен не плотно и так далее.

Но хуже всего обстоит дело с фундаментом, который может быть неправильно уложен или рассчитан, тогда стены дадут трещину или несколько трещин. Плохо смонтированные крыши, могут не только обвалиться, но и сильные ветры, которые сейчас не редкость, могут разрушить кровлю, если она будет плохо смонтирована.

Но самое главное, что даже если вы будите иметь гарантию, на купленный дом, Вы вряд ли сможете получить деньги за причинённый ущерб, не только от продавца, но и от солидных фирм застройщиков. Так что делайте выводы и будьте очень внимательны при покупке дома, построенного для продажи.

Расскажи друзьям: